DOMBURG - De gemeente Veere is een zeer populaire woongemeente. Wel moeten er de komende jaren extra huizen worden gebouwd. Dat blijkt volgens de gemeente uit gegevens van onderzoeksbureau Rigo.

Er hoeft niet of nauwelijks te worden gevreesd voor krimp in de toekomst. Daarom wil Veere meer ruimte voor nieuwbouw. "De grote aantrekkingskracht van de gemeente is de ligging aan de kust, de mooie stranden en het prachtige achterland. Deze aantrekkingskracht maakt dat anders dan in andere krimpgebieden leegstand minder snel zal optreden. Als er al geen inwoner uit de eigen gemeente is die de vrijgekomen woning wil bewonen, dan is er in de meeste gevallen wel iemand van buiten", aldus de onderzoekers.
 

De leefbaarheid wordt door de inwoners van gemeente Veere beoordeeld met een dikke voldoende. Qua veiligheid en overlast beoordelen de inwoners de woonomgeving met gemiddeld minimaal een rapportcijfer 8. Toch zijn er uiteraard enkele aandachtspunten, die vooral te maken hebben met aan toerisme gerelateerde overlast. Deze overlast manifesteert zich met name in Domburg en Zoutelande.

Het toerisme brengt ook veel positiefs: Het is een bron van inkomsten en daarnaast zorgt de aanwezigheid van toeristen ervoor dat meer voorzieningen in stand kunnen worden gehouden. Veel inwoners zien het toerisme dan ook vooral als een kans. Aandachtspunt is wel dat door de vele recreatiewoningen en/of als tweede woning in gebruik zijnde woningen het in delen van Domburg en Zoutelande buiten het seizoen (te) stil is op straat.
 
Tekort
Uit het onderzoek is gebleken dat in Veere een tekort is aan woningen. Er zijn te weinig appartementen (voor ouderen) en ook zijn er te weinig starterswoningen. "Het actuele tekort aan appartementen bedraagt nu ongeveer 75 woningen, waarvan het merendeel koop. Het gaat om een fors aantal voor een gemeente als Veere, maar als 75 wordt gedeeld door 13 kernen is dat slechts 6 woningen per kern. En in de wetenschap dat ouderen kritisch zijn, is het dus niet zo dat elk appartement zonder meer zal worden afgezet."

Er is in Veere nog een aanzienlijk aantal van 800 jongeren dat de komende twee jaar – volgens hun ouders die vragenlijst hebben ingevuld - een start wil gaan maken op de woningmarkt. Het grootste deel zal de gemeente verlaten om elders te gaan studeren en/of werken. Daarnaast zijn er 340 starters die overwegen in gemeente Veere te blijven wonen. Er is dus nog een flinke aanwas aan nieuwe huishoudens. Volgens de onderzoekers moeten extra woningen worden gebouwd om aan de vraag te voldoen. Pas in 2020 daalt het aantal starters, zo is de verwachting.
 
Volgens de onderzoekers is het bedienen van de startersvraag maatwerk. "Vaak correspondeert de gewenste woning niet met de financiële mogelijkheden van de starter. Dan kan men er voor kiezen om woningen te bouwen die wel binnen het financiële bereik liggen. Het kan echter niet anders dan dat dit ten koste gaat van de kwaliteit (in termen van grootte en wooncomfort). Financiële regelingen als startersleningen en koopgarant zijn manieren om dit te voorkomen. Uit de enquête blijkt dat deze regelingen op draagvlak kunnen rekenen onder de bevolking.
 
Op dit moment werkt Veere al aan de groei van het aantal starterswoningen. Zo verreizen momenteel in Biggekerke enkele van zulke woningen. Ook op andere plaatsen moeten starterswoningen gebouwd gaan worden.