Vergunning voor tijdelijke verhuur

GOES - Sinds kort biedt de gemeente Goes aan eigenaren van huizen die langdurig te koop staan de mogelijkheid hun woning middels een speciale vergunning tijdelijk te verhuren.

“In deze economisch moeilijke tijden komt het namelijk steeds vaker voor dat huizenbezitters een tijdje met twee woningen zitten. Met een vergunning voor tijdelijke verhuur wordt het voor deze inwoners mogelijk hun te koop staande huis voor een bepaalde periode te verhuren. Omdat dit gebeurd op grond van de Leegstandwet geldt een groot deel van de normale huurbescherming niet, banken gaan hierdoor ook akkoord met deze wijze van verhuur”, aldus de gemeente.

De vergunning, die aangevraagd kan worden bij de afdeling Stadsontwikkeling, wordt niet alleen afgegeven vanwege het feit dat een huis in afwachting van verkoop dubbele financiële lasten met zich meebrengt voor de eigenaar, de gemeente denkt ook aan de veiligheid en de leefbaarheid in de omgeving van de woning. “Een langdurig leegstaand huis is in het kader hiervan namelijk niet wenselijk”, aldus een woordvoerder.

Uiteraard zijn aan de vergunning een aantal voorwaarden verbonden: De vergunning geldt voor maximaal twee jaar. Verlenging van de vergunning is mogelijk (steeds voor maximaal één jaar, maar de totale duur van de vergunning is nooit meer dan vijf jaar). De periode van verhuur bedraagt minimaal zes maanden. De opzegtermijn voor de verhuurder is drie maanden, de huurder kan met één maand opzeggen. In de vergunning wordt opgenomen wat de maximale huurprijs is waartegen de woning verhuurd mag worden, de gemeente bepaalt deze op basis van het woningwaarderingsstelsel (een puntenstelsel). De huurovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan en de overeenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen