Huizenmarkt klimt weer uit dal
Gepubliceerd op: 09-07-2009, 11:56 uur
Door: Jan-Willem Kempeneers
MIDDELBURG - Het gaat weer beter in de huizenmarkt. De afgelopen drie maanden is de verkoopprijs van een gemiddelde woning weer gestegen. Ook het aantal verkocht huizen ging omhoog.
Sinds de zomer van vorig jaar zat de huizenmarkt in een neerwaartse spiraal. Het afgelopen kwartaal is de prijs van een gemiddelde woning echter met 1,4 procent gestegen ten opzicht van het eerste kwartaal van dit jaar. De cijfers zijn afkomstig van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die ze donderdag naar buiten bracht.
Het aantal verkochte woningen in het afgelopen kwartaal steeg met maar liefst 26 procent ten opzicht van de eerste drie maanden van dit jaar.
Volgens de NVM lijkt de consument de eerste schok van de kredietcrisis te hebben overleefd. Hoewel de markt weer wat aantrekt is de NVM toch voorzichtig. Het aantal verkopen ligt nog steeds 33 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook de gemiddelde prijs is 5,6 procent lager dan een jaar geleden.
De vereniging constateerde dat het afgelopen kwartaal totaal 162.000 woningen te koop stonden. De gemiddelde tijd dat een huis in de verkoop staat is inmiddels 182 dagen. Het eerste kwartaal stonden de woningen nog bijna 80 dagen minder te koop.
Inmiddels hebben mensen die een huis willen kopen gemiddeld keus uit vijftien woningen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt 225.000 euro. De vraagprijs ligt gemiddeld zelfs op 306.000 euro. Volgens de NVM blijven het voorlopig nog 'zware tijden voor makelaars'. De leden van de NVM draaien momenteel ongeveer 40 procent minder omzet dan vorig jaar.